Leiter BC/Immobilienmanager in Euroventures Management

Über uns:

Das Unternehmen Euroventures Management bietet umfassende Verwaltung eines Netzwerks von Geschäftszentren im Zentrum von Kiew. Zu unseren Mieterkunden zählen vor allem internationale Organisationen und führende ausländische Unternehmen.

Wir suchen:

Leiter BC (Immobilienmanager, Geschäftsführer).

Wir bieten:

1. Vollbeschäftigung, Möglichkeit zur eigenen beruflichen Weiterentwicklung und Geschäftsentwicklung;
2. Interessante und anspruchsvolle Aufgaben, die Möglichkeit, Ihren Arbeitsprozess selbstständig zu gestalten, ein Team zu bilden und das Ergebnis zu beeinflussen;
3. Angenehme Arbeitsbedingungen in einem erstklassigen Geschäftszentrum im Zentrum von Kiew neben der U-Bahn-Station „Zoloti Vorota“ mit 24-Stunden-Sicherheit, Unterkunft und autonomem Dieselgenerator;
4. Wettbewerbsfähiges Vergütungsniveau basierend auf den Ergebnissen des Interviews und Entschädigung für eventuelle Mehrkosten.
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   Unsere Aufgaben:

   • Allgemeine Beratung in allen Fragen der Verwaltung, Wartung und Entwicklung des BC-Netzwerks;
   • Aufbau eines Systems von Geschäftsprozessen, die für eine effektive Immobilienverwaltung erforderlich sind; 
   • Verhandlungen, Interessenvertretung, Erstellung von Managementberichten, Analyse- und Präsentationsmaterialien;
   • Interaktion mit staatlichen Stellen, Betriebs- und Servicegesellschaften, Lieferanten und Auftragnehmern;
   • Verwaltung von Mietverhältnissen, Organisation der operativen Arbeit mit Mietern, Kontrolle der Erfüllung vertraglicher Verpflichtungen, Einrichtung relevanter Kommunikation;
   • Aufbau von Beziehungen mit Mietern mit dem Ziel, langfristige Beziehungen aufzubauen und den Grad der Rotation zu minimieren ;
   • Geplante Rotation, Suche und Gewinnung neuer Mieter, Zusammenarbeit mit Maklerunternehmen zur Minimierung des Leerstands von Objekten;
   • Marktbeobachtung, Analyse des Wettbewerbsumfelds, Führung von Verhandlungen mit dem Ziel, den Objektzuwachs zu erzielen die finanzielle Effizienz von Objekten;
   • Mitwirkung bei der Entwicklung und Umsetzung von Geschäftsplänen zur Steigerung der wirtschaftlichen Effizienz und Kapitalisierung von Objekten;
   • Optimierung von Betriebs- und Betriebskosten, laufenden und Kapitalinvestitionen , Einrichtung von Verhandlungs- und Ausschreibungsverfahren;
   • Organisation und Unterstützung von Renovierungs- und Rekonstruktionsverfahren von Objekten, Kontrolle von Arbeitsvolumina und Kostenvoranschlägen;
   • Überwachung, Suche und Unterstützung von Immobilienerwerbsverfahren , Vorbereitung von Investitionsvorschlägen, Entwicklung.

   Unsere Erwartungen:

   1. Hochschulbildung und einschlägige Berufserfahrung in einer relevanten Position für mindestens 3 Jahre;
   2. Systemisches Verständnis der Grundlagen und Prinzipien eines funktionierenden Gewerbeimmobilienmarktes;
   3. Hohes Maß an Verantwortungsbewusstsein und Selbstorganisation, Anstand, Liebe zum Detail, analytische Denkweise und Systematik;
   4. Fähigkeit, unter Multitasking-Bedingungen zu arbeiten, Prioritäten zu setzen, Autorität zu delegieren undAufgaben teilen;
   • Gute Kommunikations- und Managementfähigkeiten sowie geschäftliche Kommunikations- und Verhandlungsfähigkeiten;
   1. Kenntnisse der englischen Sprache Fremdsprachenkenntnisse sind von Vorteil.

   Bitte senden Sie uns Ihren ausführlichen Lebenslauf mit Angabe Ihrer Gehaltsvorstellung.