Szef BC/Zarządca Nieruchomości w Euroventures Management

O nas:

Firma Euroventures Management zapewnia kompleksowe zarządzanie siecią centrów biznesowych zlokalizowanych w ścisłym centrum Kijowa. Wśród naszych klientów-najemców znajdują się głównie organizacje międzynarodowe oraz wiodące firmy zagraniczne.

Poszukujemy:

Szef BC (zarządca nieruchomości, dyrektor wykonawczy).

Oferujemy:

1. Pełne zatrudnienie, możliwość własnego rozwoju zawodowego i rozwoju biznesu;
2. Ciekawe i ambitne zadania, możliwość samodzielnego budowania swojego procesu pracy, tworzenia zespołu i wpływu na wynik;
3. Komfortowe warunki pracy w centrum biznesowym klasy premium w centrum Kijowa, obok stacji metra „Zoloti Vorota” z całodobową ochroną, schronieniem i autonomicznym generatorem diesla;
4. Konkurencyjny poziom wynagrodzenia w oparciu o wyniki rozmowy kwalifikacyjnej i rekompensata za ewentualne dodatkowe koszty.
5. /ol>

   Nasze zadania:

   • Ogólne wytyczne dotyczące wszelkich kwestii związanych z zarządzaniem, utrzymaniem i rozwojem sieci BC;
   • Budowa systemu procesów biznesowych niezbędnych do efektywnego zarządzania nieruchomościami; 
   • Negocjacje, reprezentacja interesów, przygotowywanie raportów zarządczych, materiałów analitycznych i prezentacyjnych;
   • Współpraca z organami państwowymi, firmami operacyjnymi i usługowymi, dostawcami i wykonawcami;
   • Zarządzanie relacjami najmu, organizacja pracy operacyjnej z najemcami, kontrola realizacji zobowiązań umownych, nawiązywanie odpowiedniej komunikacji;
   • Budowanie relacji z najemcami mające na celu budowanie długotrwałych relacji i minimalizowanie poziomu rotacji ;
   • Planowana rotacja, poszukiwanie i pozyskiwanie nowych najemców, współpraca z firmami brokerskimi w celu minimalizacji pustostanów obiektów;
   • Monitorowanie rynku, analiza otoczenia konkurencyjnego, prowadzenie negocjacji mających na celu zwiększenie efektywności finansowej obiektów;
   • Udział w opracowywaniu i wdrażaniu biznes planów zwiększających efektywność ekonomiczną i kapitalizację obiektów;
   • Optymalizacja kosztów eksploatacyjnych i użytkowych, inwestycji bieżących i kapitałowych , ustalanie procedur negocjacyjnych i przetargowych;
   • Organizacja i wsparcie procedur renowacji i przebudowy obiektów, kontrola wielkości robót i kosztorysów;
   • Monitorowanie, wyszukiwanie i wsparcie procedur nabycia nieruchomości , przygotowanie propozycji inwestycyjnych, rozwój.

   Nasze oczekiwania:

   1. Wykształcenie wyższe i odpowiednie doświadczenie zawodowe na odpowiednim stanowisku dla minimum 3 lata;
   2. Systemowe zrozumienie podstaw i zasad funkcjonowania rynku nieruchomości komercyjnych;
   3. Wysoki poziom odpowiedzialności i samoorganizacji, uczciwość, dbałość o szczegóły, analityczny sposób myślenia i systematyczność;
   4. Umiejętność pracy w warunkach wielozadaniowości, ustalania priorytetów, delegowania uprawnień idzielić się zadaniami;
   • Dobre umiejętności komunikacji i zarządzania, a także umiejętności komunikacji biznesowej i negocjacji;
   1. Znajomość języka angielskiego znajomość języka będzie zaletą.

   Prosimy o przesłanie szczegółowego CV z podaniem oczekiwań finansowych.