Операційний директор в A development

A-DEVELOPMENT — одна з провідних девелоперських компаній столиці, яка вже 11 років захоплює своєю діяльністю та формує нове обличчя сучасного Києва. Ми спеціалізуємося на створенні інноваційних житлових і комерційних просторів, що не просто відповідають, а й перевершують очікування.

Наша історія почалась із амбітного бачення і вже перетворилась на портфоліо успішних проєктів. Один із перших — Smart Plaza Polytech у самому серці Києва — став прикладом того, як ми поєднуємо архітектурну естетику, функціональність та комфорт.

Ми об'єднуємо досвід, талант і безкомпромісне прагнення до якості, щоб створювати простори, в яких хочеться жити, працювати і розвиватись. A-DEVELOPMENT реалізує проєкти будь-якої складності, завжди дотримуючись найвищих стандартів будівництва та естетики.

Сьогодні ми відкриті до співпраці з новими, талановитими та амбітними фахівцями, які прагнуть творити разом із нами майбутнє міської архітектури. Приєднуйтесь до команди, що змінює місто — A-DEVELOPMENT.

Основні обов’язки:

• Координація між власниками бізнесу та керівниками напрямків.
• Проведення аудиту існуючих процесів (продажі, маркетинг, тендери, проектування, будівництво, фінанси, постачання, IT).
• Розробка єдиних регламентів і стандартів.
• Формування матриці відповідальності.
• Визначення точок контролю якості та термінів.
• Link-процеси створити між підрозділами.
• Зв’язок маркетингових активностей із фінансовим плануванням.
• Єдину систему бюджетування та прогнозування.
• Планування грошових потоків під календар будівництва.
• Контроль закупівель та тендерів.
• Прозорість собівартості проектів.
• Регулярні міжфункціональні зустрічі.
• Єдина система звітності.
• Впровадження CRM   систем управління проектами.
• Контроль виконання будівельних графіків.
• Оптимізація ресурсів (людських, матеріальних, фінансових).
• Управління ризиками проектів.
• Контроль якості та дотримання стандартів.
• Антикризове управління.
• Формування операційного бюджету.
• Контроль витрат.
• Аналіз відхилень (план/факт).
• Побудова організаційної структури.
• Чітке розмежування зон відповідальності.
• Формування системи управлінської звітності.
• Дотримання бюджетів проектів.
• Виконання строків будівництва.

 Вимоги до кандидата

Вища освіта за спеціальністю:

• Будівництво та цивільна інженерія

• Менеджмент організацій

• Фінанси, банківська справа та страхування

• Облік і аудит

• Економіка підприємства

Досвід роботи:

• Досвідроботи саме у будівельній компанії буде перевагою.

• Практичний досвід супроводу будівельних проектів (облік об’єктів, підрядників, актів виконаних робіт).

Професійні знання

• Досвід ведення обліку підприємств на загальній системі оподаткування та єдиному податку.

• Практичний досвід роботи з ПДВ (податкові накладні, реєстрація, блокування).

• Розуміння специфіки обліку в будівництві:

  • облік витрат по об’єктах;

  • формування собівартості;

  • робота з КБ-2в, КБ-3;

  • облік авансів та поетапного фінансування.

• Досвід бюджетування та фінансового планування у проектному середовищі.

Знання програм

• 1С УТП 8.3

• Excel (просунутий рівень — зведені таблиці, фінансові моделі)

Особисті якості

• Високий рівень відповідальності.

• Системність та стратегічне мислення.

• Уважність до деталей.

• Вміння працювати з великим обсягом інформації.

• Комунікабельність та здатність координувати різні підрозділи.

• Орієнтація на результат.

Ми пропонуємо

• Роботу в стабільній будівельній компанії, що активно розвивається.

• Участь у реалізації масштабних будівельних проектів.

• Можливість впливати на фінансову та операційну ефективність компанії.

• Конкурентний рівень заробітної плати.

• Зручне розташування офісу — м. Арсенальна.